Sociale huurhuizen in hoog tempo energiezuiniger: tienduizenden woningen verduurzaamd
De woningcorporaties zijn in hoog tempo bezig hun voorraad sociale huurhuizen te verduurzamen. Het aantal woningen met een E, F of G-label daalde het afgelopen jaar van bijna 250.000 naar ruim 180.000. Dat blijkt uit de jaarlijks benchmarkcijfers van Aedes, de vereniging van woningcorporaties.
''De sector loopt voorop'', concludeert voorzitter Martin van Rijn van Aedes. ''We willen daar de komende jaren mee doorgaan''.
De corporaties hebben met demissionair minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) afgesproken dat er eind 2028 geen sociale huurwoningen meer zijn met een E, F of G-label. De daling van bijna 12 procent in het afgelopen jaar brengt dat doel steeds meer in zicht, concludeert Aedes.
Waarderen
Inmiddels heeft bijna 40 procent van alle huurwoningen van corporaties energielabel A of beter. Het afgelopen jaar nam het aantal huizen met label A of beter toe van ruim 713.000 naar 814.000. Uit de cijfers blijkt ook dat huurders hun woning meer gaan waarderen naarmate die energiezuiniger wordt gemaakt.
Verslaggever Marloes Boesaard ging begin deze maand op bezoek in een sociale huurwoning waar de zwammen op de muren stonden. De Woonbond krijgt dagelijks klachten binnen over schimmel- en vochtproblemen in huurwoningen:
De verduurzaming van huizen gaat samen met hogere uitgaven van corporaties aan woningverbeteringen en planmatig onderhoud aan huizen. Toch concludeert Aedes dat nog flinke stappen moeten worden gezet in het overstappen naar efficiëntere installaties en duurzame warmtepompen met minder of geen gebruik van aardgas.
Het is de tiende keer dat Aedes met de jaarlijkse benchmarkcijfers naar buiten komt. Hierin worden gegevens over allerlei aspecten van de sociale verhuurdersbranche opgenomen. Door de bundeling van gegevens krijgt Aedes zicht op de prestaties van de corporaties en kunnen verbeteringen worden doorgevoerd.
Het gaat daarbij behalve om verduurzaming onder meer ook om tevredenheid van huurders, de beschikbaarheid en betaalbaarheid van sociale huurwoningen, nieuwbouw en leefbaarheid van buurten. Dit jaar deden 272 woningcorporaties mee. Zij beheren ongeveer 98 procent van alle corporatiewoningen.