Niet genoeg geld, weinig aanbod: starters somber over kansen op woningmarkt
Twee op de drie starters die binnen twee jaar een woning wil kopen, zegt dat ze daarvoor het geld niet hebben. En als ze het budget wel hebben, dan zeggen ze geen woning te kunnen vinden.
Dat blijkt uit onderzoek van ING Bank onder 1261 koopwoningbezitters en starters die van plan zijn in de komende twee jaar een huis te kopen.
Van de starters zegt 44 procent onvoldoende budget (hypotheek plus eigen inbreng) te hebben om een woning te kopen. Nog eens 24 procent zegt binnen het eigen budget niets te kunnen vinden.
Sparen
47 procent van de starters die nu huurt, zegt bijna niet kunnen sparen door de hoge huren. Daardoor komen ze dus ook niet verder op de woningmarkt.
26 procent van de starters zegt nu wel een woning te kunnen kopen, maar wil dat nog even uitstellen. Ze willen liever nog doorsparen, of wachten totdat ze meer verdienen, zodat ze later een betere woning kunnen kopen.
Overwaarde
Door de gestegen huizenprijzen, zegt meer dan drie op de vier Nederlanders die al wel een woning bezitten, overwaarde te hebben. Die overwaarde leidt weer tot frustratie onder starters. Zo vindt 85 procent dat overwaarde een belangrijke rol speelt in de ongelijkheid op de woningmarkt.
En 52 procent zegt te verwachten dat de kloof op de woningmarkt alleen maar groter zal worden. Nog eens 27 procent dat dat de kloof ongeveer gelijk zal blijven.
Bij de overwaarde van huizenbezitters gaat het om vaak om flinke bedragen. Meer dan driekwart van de huizenbezitters zegt overwaarde te hebben. Daarvan gaat het volgens tweederde om meer dan een ton en 23 procent zegt dat het om meer dan een kwart miljoen euro gaat.
In deze video zie je het gesprek met hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer over de situatie op de huizenmarkt: