Funda-vondst: koopje of nachtmerrie? Van deze 'woning' krijg je de kriebels
Een woning voor nog geen twee ton, op loopafstand van het centrum van Groningen mét een eigen parkeerplaats. Dat klinkt als een buitenkansje. Maar toch blijkt dit droomhuis eerder een nachtmerrie te zijn. Het ultieme Halloweenhuis als je het ons vraagt.
Wonen aan een rustige straat, maar toch dichtbij het centrum van een hoofdstad. Dat klinkt voor veel mensen als muziek in hun oren. Deze 'hoekwoning' of 'eengezinswoning' is gebouwd in 1740 en heeft een totale perceeloppervlakte van 52m². Daarnaast is het voorzien van een eigen parkeerplaats, wat achter het stalen hek te vinden is. Toch moet er aan dit pand nog een hoop gebeuren wil je hier daadwerkelijk in kunnen wonen.
Klein maar fijn?
Bij het zoeken naar een woning wordt vaak de keuze gemaakt tussen een kluswoning of een woning waar je vrijwel meteen in kunt trekken zonder er al te veel aan te moeten doen. Maar deze 'woning' is geen van beide. We hebben het hier eigenlijk over vier muren met een dak waar simpelweg nog alles aan moet gebeuren wil je hier kunnen wonen. Het horrorpand heeft in totaal een woonoppervlakte van 24m2, beschikt over één woonlaag en één kamer. Groot is het dus niet.
Slopen of verbouwen
Wel is dit pand voorzien van een aantal dichtgetimmerde ramen, graffiti aan de binnen- en buitenkant en – voor de oplettende kijker – een teddybeer. Toch is het niet helemaal ideaal om je woning mee te beginnen. Zit je er nu aan te denken om hem gewoon plat te gooien? Helaas moeten we dan toch je roze bubbel verbreken. Dit mooie pand is namelijk een beschermd stads- of dorpsgezicht, waardoor er veel regels aan vast zitten wil je ook maar iets verbouwen.
Kosten van dit bouwval
Deze parel is voorzien van 24m² aan woonoppervlakte, 28m² aan bouw gebonden buitenruimte met een totaal perceeloppervlakte van 52m². Voor deze bouwval, met eigen parkeerplaats, is de vraagprijs € 175.000 k.k. Een paar dure, griezelige muren dus. Wil je meer foto’s, details of heb je interesse in dit pand? Bekijk de Funda-pagina voor meer informatie.
Fotocredits
Funda - 't Huis van Groningen Makelaars | Buitengewoon wonen
