Studie vastgoed en makelaardij enorm populair: 'Goed salaris niet het belangrijkst'
Er is grote interesse naar de studie vastgoed & makelaardij. Om de grote toestroom aan nieuwe studenten aan te kunnen, gaan de vier hogescholen die de studie aanbieden over op numerus fixus. Dat betekent dat een beperkt aantal studenten wordt toegelaten. Waar komt die populariteit vandaan? Drie studenten aan het woord.
Het valt echt op, de toename van het aantal inschrijvingen bij de studie vastgoed & makelaardij aan Fontys, zegt Anja Klomps, directeur economie en communicatie. In Eindhoven startten vorig jaar 220 studenten, dit jaar zijn het er 382. "Ter vergelijking, in 2015 waren het er nog maar 128."
'Met stip de hardste groeier'
Vastgoed & makelaardij valt onder de economische opleidingen. "Daar is het echt met stip de hardste groeier. De andere opleidingen stijgen of dalen iets of blijven per saldo gelijk."
Het beeld is bij de andere drie aanbieders van de studie niet anders. De opleidingen in Rotterdam (Hogeschool Rotterdam), Enschede (Saxion), en Groningen (Hanzehogeschool) groeien even hard. "Vanwege de enorme vraag hebben we een numerus fixus ingesteld. We moeten de kwaliteit kunnen blijven garanderen. Studenten moeten wel een stageplek kunnen vinden bijvoorbeeld."
Volgens Klomps is de studie 'heel breed', met zowel technische elementen, zoals bouwkunde, als economische. Je krijgt bijvoorbeeld uitleg over hoe beleggen in vastgoed in zijn werk gaat. Daarnaast is tijdens de opleiding aandacht voor sociaal-maatschappelijke vraagstukken. "Het zijn bij elkaar zoveel aspecten, dat trekt veel studenten aan."
Fleur, Jan-Willem en Lotte
Toch blijft het 'een beetje gokken' naar de motivaties van de studenten, zegt Klomps. En dus vragen we het drie studenten zelf: Fleur, Jan-Willem en Lotte.
Derdejaarsstudent Fleur wilde 'iets economisch' doen, vertelt ze. Dat vond ze leuk en daar was ze goed in op school. "Maar ik vond de economische studies saai, ik wilde iets doen wat meer tastbaar is en ook de sociale kant vond ik interessant."
Ook eerstejaarsstudent Lotte vindt het fijn dat je in de beroepspraktijk straks veel contact hebt met mensen. Ze wil misschien makelaar worden, maar vindt het fijn om breder opgeleid te zijn. "Anders had ik beter een tweejarige avondopleiding tot makelaar kunnen volgen."
Eerstejaarsstudent Jan-Willem deed eerder fiscaal recht en commerciële economie. "Dat was het echt niet. Toen ben ik gaan nadenken: later wil ik een baan waarin ik dingen kan laten zíén. Deze studie was een gok, die goed lijkt uit te pakken."
Woningen gaan op dit moment als warme broodjes over de toonbank. Het gaat 'goed' in de branche en de verdiensten zijn nog altijd hoog.
Startsalaris: 2786 euro
Vastgoed & makelaardij staat volgens de Keuzegids hbo 2021 in de top tien studies met het hoogste startsalaris: 2786 euro bruto per maand. Ook staat de studie bijna bovenaan in het rijtje 'hoogste kans op een baan'.
"Ik heb daar totaal niet naar gekeken", zegt Fleur. Jan-Willem wel. "Maar ik vond het niet zo belangrijk. Ik wilde vooral iets doen wat ik leuk vond."
Waarom wordt nu opeens massaal gekozen voor deze studie? "Omdat veel mensen het over vastgoed hebben", zegt Fleur. "Als ik het nieuws kijk of de krant lees, dan gaat het altijd wel over de woningnood of iets over bouwen. Ik denk dat veel meer mensen daar meer over willen weten."
In de studie ligt de nadruk vooral op vastgoedvraagstukken en minder op makelaardij. "We leiden niet op tot makelaar, maar dat kun je er wel mee worden", zegt de woordvoerder van Fontys. Overigens is makelaar sinds 2001 geen beschermd beroep meer, al kiezen de meeste makelaars ervoor zich te laten certificeren om serieus genomen te worden.
'Mensen zeggen: jij wil gewoon veel geld verdienen'
De drie studenten moeten lachen als ze gevraagd wordt of ze weleens vreemde opmerkingen krijgen. Bijvoorbeeld dat mensen zoals zij medeschuldig zijn aan de huizencrisis omdat ze zorgen voor hoge huizenprijzen – en er zelf een dikke portemonnee aan over houden.
"O, ja", zegt Jan-Willem. "Ik krijg alléén maar dat soort reacties. Mensen zeggen: jij wil gewoon veel geld verdienen en straks lekker op een Spaans eiland zitten. Ik reageer daar dan gewoon helemaal niet op. Ik ga mij niet proberen te verdedigen."
De studie is 'veel breder' dan mensen denken, zegt Fleur. "Het gaat veel meer over woningbouwcorporaties dan over geld verdienen." En de studie is ook pittig, zegt Lotte. "Het is niet zomaar een opleiding."
Nee, zeggen ze, het gaat echt niet om lekker snel rijk worden. Jan-Willem wil vooral iets betekenen in de vastgoedwereld. "Dat je iets kunt laten zien als je straks 80 bent. Zo van: dit heb ik gedaan voor de samenleving."