Beginnersfouten bij het verbouwen? Niet met deze tips van Bob Sikkes
De tips van Bob Sikkes zijn onmisbaar in het programma De Moeite Waard?! Al helemaal als je nog nooit een huis van top tot teen hebt verbouwd, oftewel: geflipt. Dat geldt ook voor Veronique en haar broers Camille en Reinier, die in Utrecht het flipavontuur aangingen. In de Fliptips van Bob lopen we zijn belangrijkste adviezen langs, want goed voorbereid aan een flipproject beginnen, scheelt je een hoop gedoe, kosten én stress.
Het begint allemaal bij de keuze voor de stad waarin je gaat flippen. Volgens Bob is het cruciaal dat je die stad écht goed kent. Veronique, Camille en Reinier kozen voor Utrecht: een centrale ligging, maar geen van hen woont er zelf. En dat is precies wat Bob zou afraden. "Je moet een stad snappen, je moet haar kennen. Je moet weten wat de bewoners daar nodig hebben. Dat lukt alleen als je er zelf woont of er veel tijd hebt doorgebracht", vertelt hij in de onderstaande video.
Een ander essentieel punt bij het kopen van een huis: laat altijd een bouwkundig rapport opstellen. Maar nog vóórdat je dat laat doen, kun je zelf al veel signalen oppikken. Let bijvoorbeeld goed op de buitenkant van het huis. Zie je scheuren in de muur als je ervoor staat? Dan is dat vaak een teken aan de wand — zeker bij hoekpanden, zoals het fliphuis in Utrecht. Wat die scheuren precies betekenen? "Het kan een funderingsprobleem zijn, of het gevolg van verkeerd geplaatste kozijnen. Maar dát er iets mis is, staat vast."
"Ik baal ervan dat je al een keuken hebt gekocht zonder dat je een plan hebt."
Wat Bob vooral zonde vond tijdens het flipavontuur in Utrecht? Dat er al een keuken was gekocht voordat de indeling van het huis duidelijk was. "Je kunt dan wel een goede deal hebben gescoord of helemaal verliefd zijn op een keuken, maar als het plan verandert, heb je er niets meer aan," legt hij uit in de bovenstaande video. "Maak eerst een doordacht plan, dán pas beslis je wat je gaat kopen."
Meer tips?
Wil je meer weten over dragende muren in een woning? En of je die misschien ook zelf kunt verwijderen? Bekijk de video met Bobs Fliptips.
