Thiemo verdient bijna een ton aan zijn fliphuis: 'Ik woon er nu nog'

We spraken hem samen met zijn vader Eric, over de geslaagde flipwoning, de baby die op komst is, de boze buurman, én waarom hij momenteel nog in het fliphuis woont. 

De cijfers liegen er niet om: Thiemo en Eric kochten het huis voor 186.000 euro, investeerden zo’n 74.000 euro in de verbouwing, en verkochten het uiteindelijk voor 357.600 euro, k.k. Thiemo stond versteld van het bedrag: "Het huis is echt boven verwachting verkocht, dat had ik nooit durven dromen." Ook vader Eric is trots: "Alles ging volgens plan. Thiemo wilde een doorstart maken, want hij woonde nog antikraak, maar wilde bouwen aan de toekomst. Dit project was daar het begin van."

Ondanks die succesvolle verkoop woont Thiemo nog steeds in het fliphuis. "Het idee was dat ik er eerst even ging wonen, en als we een heel goed bod zouden krijgen dat we het zouden verkopen. En dat is gelukt. Alleen bleek het belastingtechnisch veel gunstiger als ik er eerst zes maanden zou blijven wonen. De kopers wisten dat en wilden graag wachten."

Tekst loopt verder onder de video, waarin de familie vertelt over alle diepte- én hoogtepunten tijdens het avontuur. 

Eerst zelf getest

In juli is het zover: dan trekken de nieuwe bewoners erin. "Ik heb het huis dus eigenlijk ook zelf kunnen testen", lacht Thiemo. "En alles werkt zoals het moet. Geen kinderziektes, niks. Maar ik ben ook niet verdrietig om weg te gaan, ik heb vooral zin om te gaan samenwonen met mijn vriendin. En onze dochter die eraan komt."

Dat geld is inmiddels goed besteed. "Ik heb een nieuwbouwhuis gekocht in Grootebroek," zegt Thiemo. "Minder klussen, maar nog genoeg te doen om het eigen te maken. Een deel van het geld gaat naar meubels, en die vakantie, die komt later wel." Eric: "Waarschijnlijk wordt het een vakantie naar Noord-Holland", grapt hij.

Maar daar ging een hele verbouwing – met de benodigde bloed, zweet en tranen – aan vooraf. Thiemo en Eric vormden samen met moeder en zus een topteam. Vader en zoon kennen elkaar door en door, maar zijn totaal verschillend. En misschien werkte het juist daardoor zo goed. "Door mijn achtergrond als timmerman weet ik precies wat er moet gebeuren en hoe. Ik ben heel perfectionistisch en niet de makkelijkste", zegt Thiemo. "M’n pa is juist wat vlotter en losser. Samen een goede combi, eigenlijk." 

Eric: "Al het pietje-precies werk liet ik aan hem over. En ik trapte af en toe op de rem als het om de kosten ging. Thiemo wilde vaak nét wat meer uitgeven, aan mooiere spullen." Thiemo: "We hebben echt niet bezuinigd. Alles is van kwaliteit. Dat zie je aan de kozijnen, de badkamer, de gloednieuwe keuken. Zelfs Bob stond versteld van de mechanische ventilatie. Het zit 'm gewoon in de details." Eric knikt: "Dat is waar. En dat zag je ook terug in het aantal biedingen dat we kregen."

De gouden tips van Bob

De tips van bouwdeskundige Bob Sikkes waren ook in deze aflevering weer goud waard. En er werd – waar Bob heel blij van wordt – goed naar hem geluisterd. Zo stonden de twee versteld van de plattegrond die hij had gemaakt. Thiemo: "We liepen vast met de indeling van de benedenverdieping. We kwamen er gewoon niet uit. Toen kwam Bob met het idee om de keuken centraal in het huis te zetten. Dat was zó’n goed plan. Daar waren we zelf nooit op gekomen." Ook Eric is heel blij met zijn expertise: "Dat maakt echt het verschil met andere huizen, het is zoveel mooier."

Lekkage en een boze buurman

Het verhaal klinkt tot nu toe bijna te mooi om waar te zijn, maar ook Thiemo en Eric kregen te maken met flinke tegenslagen. "Het dak vervangen vanwege lekkage vond ik echt verschrikkelijk. Niet per se moeilijk, maar het was rotwerk, en het weer zat niet mee," vertelt Thiemo. Ook de complete riolering moest worden vervangen, en dat betekende werken in een kruipruimte die vol lag met... nou ja, je kunt het je voorstellen. En dan was er nog het gedoe met de buurman. Eric: "Dat was echt een domper. De uitbouw stond er net, de verf was nog nat, en toen begon hij te klagen dat we twaalf centimeter op zijn erf zouden hebben gebouwd."

De discussie aangaan was allesbehalve prettig. "We hadden voorheen een prima relatie met hem, maar dit voorval heeft de mood wel verpest", aldus Thiemo. Omdat ze het netjes wilden afronden – zeker voor de nieuwe bewoners – schakelden ze het Kadaster in. "Daaruit bleek dat we gewoon binnen de grenzen gebouwd hadden", vertelt hij. Eric vult aan: "Alles staat zwart op wit. Maar de buurman blijft volhouden dat het niet klopt. Hij vindt het ongeloofwaardig. En daar houdt hij aan vast."

Gelukkig bracht het flipavontuur niet alleen stress en stofwolken, maar ook flinke hoogtepunten. Zoals de styling, waar ze nog steeds trots op zijn. "Dat hebben Hetty en Danique echt fantastisch gedaan. Daar kan geen professional tegenop", is Eric van mening. En wat het project extra bijzonder maakte? Dat ze het als familie samen deden. "Het is zo gaaf dat we dit met z’n allen hebben aangepakt. En dat het nog is vastgelegd ook. Een avontuur dat we nooit meer vergeten." En dan was er nog hét moment dat alles oversteeg: "Toen mijn vriendin zwanger werd", vertelt Thiemo. "Toen kon het huis me even gestolen worden."

Tip voor toekomstige flippers

Als ze nog één tip mogen meegeven aan toekomstige flippers? Eric: "Je bent al snel te optimistisch over je budget. Maar geloof me, er komen altijd onverwachte kosten. Dus hou daar rekening mee." Thiemo vult aan: "Je moet echt niet bang zijn om uren te maken. Verstand op nul, en gáán. En probeer vooral zo veel mogelijk zelf te doen, dat scheelt flink in de kosten."

En of ze nog zo'n flipproject zien zitten? Daarin verschillen ze van mening. "Van mij hoeft dat niet meer, het is zo intensief", aldus Eric. Hij vertelt dat hij momenteel veel helpt bij het bedrijf van zijn dochter. "Zij doet de inrichting bij evenementen en Hetty en ik helpen haar regelmatig met wat klusjes. De twee kinderen zetten de oudjes dus goed aan het werk." 

Voor Thiemo lonkt zo'n intensief project wel. "Ik vind het echt fantastisch, het flippen. Ik zou het zeker nog wel willen doen, maar als ik mijn vader zo hoor, zal dat niet met hem zijn." Maar eerst is het tijd om zelf te settelen in het nieuwbouwhuis in Grootebroek. "Daar moet ook nog veel gebeuren, maar het wordt dezelfde stijl als in Papendrecht. En de keuken beviel zo goed, dat ik precies dezelfde heb besteld. Daar heb ik anders te kort van kunnen genieten!"

Bekijk het eindresultaat van de flipwoning in de onderstaande video.