Huis verkopen? 5 stylingtips om je huis verkoopklaar te maken
Een eerste indruk kun je natuurlijk maar één keer maken en zeker bij de verkoop van je huis is dit heel belangrijk. Interieurstylisten Mirella en Lisa zijn vastgoedstylisten en zorgen ervoor dat jouw woning tip top in orde is voor de verkoop en geven handige tips.
Om ervoor te zorgen dat die eerste indruk van je huis positief is, wil je ervoor zorgen dat het een schone, sfeervolle en luxe sfeer uitstraalt. Op die manier kunnen potentiële kopers sneller een eigen beeld vormen bij de woning. Zonder veel accessoires en persoonlijke spullen kun je zelf al heel wat bijdragen aan de succesvolle verkoop, maar waar kun je nog meer op letten? Je ziet het in de onderstaande video of leest de tips verderop in het artikel.
1. Verwijder persoonlijke en kleine spullen uit je woning
Persoonlijke spullen zoals kaarten en foto’s kun je het beste vervangen door neutrale accessoires. Je wil je woning zo neutraal mogelijk presenteren voor de verkoop, waardoor een potentiële koper zich makkelijker kan voorstellen om in jouw huis te wonen. Haal bijvoorbeeld dus ook kinderstoelen en speelgoed weg uit de algemene ruimtes. Zo zorg je ervoor dat potentiële kopers zonder kinderen ook hun geïnteresseerd worden.
2. Kleurgebruik en zichtlijnen
Neem een basiskleur die zich in de woning bevindt en bouw daar je kleurenpalet mee op, denk bijvoorbeeld aan een groot schilderij. Dit kleurenpalet trek je uiteindelijk door in je hele woning zodat het een rustig geheel wordt. Gebruik deze kleur bijvoorbeeld ook in sierkussens, spreien of kleine accessoires.
Tip: Te veel sierkussens bestaat bijna niet, leg de bank dus lekker vol met deze kussens.
Ook is het belangrijk om open zichtlijnen te creëren om je woning zo ruim mogelijk te presenteren. Doe dit door je bank in het verlengde van je wand te zetten zodat het niets afsluit.
3. Opgeruimde keuken
Wat een keuken nodig heeft aan styling beperkt zich tot slechts een paar items. Zorg in ieder geval dat alles van je afzuigkap en aanrecht af is. Wel kun je bijvoorbeeld een messenblok, koffiezetapparaat, een aantal houten planken en een gevulde fruitschaal laten staan. Dit brengt sfeer maar neemt geen werkruimte in beslag.
4. Luxe hotel uitstraling in de slaapkamer
De masterbedroom is de belangrijkste slaapkamer in de woning, dus maakt deze zo mooi en aantrekkelijk mogelijk. Denk hierbij aan een kamer in een vijfsterrenhotel. Gebruik hiervoor extra hoofdkussens, spreien en eventueel nog wat accessoires. Gekreukeld beddengoed straalt natuurlijk ook geen luxe uit, haal deze er dan ook uit voordat de potentiële kopers deze kamer binnen wandelen.
Tip: Haal de kreukels uit je beddengoed door met een plantenspuit wat water over de kreukels te spuiten. Wrijf daarna over de kreukel en weg is die. Strijken is dus helemaal niet nodig.
5. Schone badkamer
Kopers zijn erg kritisch op badkamers. Logisch ook, want het is best kostbaar om die te vervangen. Zorg er dus voor dat die goed schoon is en dat al het licht het doet. Net als in de slaapkamer wil je ook het luxe gevoel creëren. Doe dit door wat mooie flesjes en wat groen aan je badkamer toe te voegen. Ook zou je ervoor kunnen kiezen om nog een mooie kaars, geurstokjes of wat gastendoekjes toe te voegen om zo het spa-gevoel na te bootsen.
Fotocredits
Headerfoto: Sonja Velda Fotografie
