Op zoek naar een huis onder de 3 ton? In déze gemeenten kun je nog terecht
Of je nu wel of niet op zoek bent naar een nieuwe woning; dat de huizenprijzen torenhoog zijn, kan je niet zijn ontgaan. Uit cijfers van het CBS blijkt dat de gemiddelde huizenprijs in 2024 zo'n 35.000 euro hoger lag dan in 2023. Toch zijn er nog gemeenten waar je terecht kunt voor een stek onder de 3 ton.
De gemiddelde prijs voor een woning in Nederland was vorig jaar 451.000 euro. Uit de statistieken van het CBS blijkt dat er nog maar elf gemeenten waren waar de gemiddelde transactieprijs van koopwoningen onder de drie ton lag. In 2023 waren dit er nog twintig.
Huis onder de drie ton
Wil je in een van de goedkoopste gemeenten wonen? Dan moet je naar boven of beneden in ons landje: twee van de gemeenten vind je in Limburg, drie in Groningen en twee in Zeeland. Het goedkoopste ben je uit in het Groningse dorpje Pekela. De gemiddelde transactieprijs is daar 250.000, tegenover 216.000 euro in 2023.
In onderstaande gemeenten koop je een huis voor onder de drie ton. We beginnen bij de goedkoopste gemeente.
- Pekela, in Groningen - € 250,400
- Den Helder, Noord-Holland - € 292.000
- Eemsdelta, Groningen - € 291,900
- Landgraaf, Limburg - € 291,200
- Vlissingen, Zeeland - € 290,600
- Veendam, Groningen - € 282,300
- Terneuzen, Zeeland - € 279,600
- Heerlen, Limburg - € 270,000
- Brunssum, Limburg - € 268,600
- Kerkrade, Limburg - € 262,500
Duurste gemeente van Nederland
Het verschil tussen de duurste en goedkoopste gemeente in Nederland bedraagt nu 797.000, tegenover 873.000 in 2023. De duurste gemeente is nu Laren, Noord-Holland. Daarmee heeft het Gooische dorp Bloemendaal van z'n troon gestoten.
Waarom zijn de huizen zo duur?
Hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen van het CBS, vertelt aan AD wat volgens hem de verklaring is van de duurdere woningen door heel het land. Het is volgens hem namelijk niet alleen de krapte op de woningmarkt. "Er is gewoon heel veel geld beschikbaar om in een hypotheek te steken. Bedenk daarbij dat heel veel mensen nog steeds het extra spaargeld uit de coronatijd niet hebben uitgegeven en de eerste babyboomers een erfenis nalaten. Dus er komt nog steeds heel veel geld in de woningmarkt beschikbaar", vertelt hij.
