Groot tekort aan bouwvakkers zorgt voor stagnatie nieuwbouw
Het aantal openstaande vacatures in de bouwwereld is in een paar jaar tijd verdubbeld en dat zorgt ervoor dat nieuwbouw niet goed op gang komt. Dit zegt hoogleraar Housing Systems Peter Boelhouwer (TU Delft) in de nieuwe RTL Z Huizenindex.
De 26.000 vacatures in de bouw laten zien hoe nijpend het tekort is. Volgens Boelhouwer worden de gevolgen hiervan steeds duidelijker zichtbaar.
De vraag naar nieuwe woningen is enorm, terwijl uit een data-analyse van onderzoeksbureau Locatus blijkt dat er dit jaar minder woningbouwprojecten worden uitgevoerd dan vorig jaar.
Het totaal aantal bestaande bouwplannen is in de eerste helft van 2024 gedaald naar 3.350 projecten van 50 nieuwe woningen of meer, een daling van bijna 10 procent na een periode van stijging. Vooral het aantal plannen dat nu wordt uitgevoerd is flink lager dan vorig jaar en dat valt niet los te zien van de enorme personeelstekorten in de bouw, zegt Boelhouwer.
Modulair bouwen
Boelhouwer wijst erop dat woningen steeds efficiënter worden gebouwd in fabrieken, maar dat voor deze modulair gebouwde woningen nog maar weinig kavels beschikbaar worden gemaakt.
"De grote Nederlandse bouwbedrijven hebben nu woningfabrieken staan. Ze kunnen modulair hele goede producten maken, nu moeten we locaties vinden waar we die woningen kunnen neerzetten."
Bekijk hier de hele uitzending: